Поиск по сайту:
esp
Тенерифе: +34

rus
Москва:+7 (495)
Главная » Налоги и расходы

Налоги и расходы

Налоги на приобретение недвижимости на Тенерифе и сопутствующие расходы.

- НДС (IGIC) - 5% от стоимости на новое жилье.

- Передаточный налог (ITP - impuesto de transmisiones patrimoniales) - 6,5% от стоимости на жилье.

- Налог на оформление юридических актов (actos jurídicos documentados AJD) - 0,5-1% от стоимости жилья.

- Регистрация в Регистре собственности Испании - 0,25% (сумма определяется по специальной шкале и зависит от стоимости недвижимости (например: цена недвижимости от 50.000 до 100.000 Евро - налог 250-300 Евро)

- Нотариальные расходы (Notario) - 0,5-0,75% от стоимости жилья (в случае оформления ипотеки немного больше).

- Оформление документов (Gestоría) - 0,5% - 600-700 евро.

- Проверка записи в реестре собственности - 6 Евро.

- Услуги по оценке жилого помещения - 230-250 Евро.

- Комиссия банка за открытие ипотеки - 1,5-2% от суммы кредита.

- Регистрация договора - Gestión Escritura - 0.02% от стоимости жилья

- Налог Plus Valía. Взимается муниципалитетом и зависит от местонахождения, года застройки и количества лет владения недвижимостью последним хозяином.

ИТОГО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ:

10-11 % - С ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ

8-9 % - БЕЗ ОФОРМЛЕНИЕЯ ИПОТКИ



 

Купить пластик: вот здесь поликарбонат.

ИПОТЕКА В ИСПАНИИ

Компания поможет оформить ипотеку на приобретение недвижимости на Тенерифе в испанском банке под 4% годовых...Подробнее >> 
ВИЛЛЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ

Купите дом или виллу премиум-класса напрямую от застройщиков. Возможна рассрочка платежа...Подробнее >>
ВЫГОДНАЯ ЦЕНА

Банковские аукционы: недвижимость со скидкой 40-50% . Кризис это время покупать! Самые горящие предложения здесь>>
КАРТА ТЕНЕРИФЕ
 

Новости

09.1401
Регламент к закону о правах иммигрантов

Регламент к новому закону о правах иммигрантов в Испании должен был увидеть свет 12 июня. Подробнее >>

11.1318
С декабря 2007 года недвижимость на побережье Испании подешевела на 46,1%

 В столице и крупных городах страны общее падение составило 43,5% на 42,1% подешевела недвижимость в мегаполисах, в муниципалитетах на 31,6% и на 28,5% на Балеарских и Канарских осторовах. Подробнее >>

08.1030
Нарушители скоростного режима на дорогах
Нынешним летом примерно 40% нарушений скоростного режима произвели водители с иностранными номерными знаками. Подробнее >>
08.1030
Численность иммигрантов в Испании убывает
Большинство уезжает насовсем, принимая на себя обязательство не возвращаться в страну, как минимум, три года. Подробнее >>
03.1028
Летное время для туристов
С переходом на летнее время началось лётное время в Испанию для туристов. Подробнее >>